染雾拆迁工程承包合同 篇一
拆迁工程承包合同是指拆迁方与承包方签订的一种合同，用于约定拆迁工程的承包范围、工期、施工方式、工程质量、报酬方式等条款。本文将从合同的要素、合同的重要条款和合同的履行等方面进行探讨。
首先，拆迁工程承包合同包括以下要素：合同主体、合同目的、合同内容、合同期限和合同履行地。合同主体指的是拆迁方和承包方，拆迁方是指需要拆迁的单位或个人，承包方是指承担拆迁工程的单位或个人。合同目的是指拆迁方希望通过与承包方签订合同，将拆迁工程交由承包方负责完成。合同内容包括工程范围、工程质量、工期、报酬方式等具体条款。合同期限是指合同的有效期限，可以是固定期限也可以是不固定期限。合同履行地是指拆迁工程实际的施工地点。
其次，拆迁工程承包合同的重要条款包括工程范围、工期、施工方式、工程质量和报酬方式等。工程范围是指拆迁工程的具体范围，包括需要拆除的建筑物、土地整理等。工期是指拆迁工程的完成时间，合同中应明确具体的时间要求。施工方式是指拆迁工程的具体施工方法，可以是爆破拆除、机械拆除等。工程质量是指拆迁工程的质量要求，包括拆除后的场地整理、环境保护等。报酬方式是指承包方完成拆迁工程后获得的报酬方式，可以是一次性支付或分期支付。
最后，拆迁工程承包合同的履行需要双方共同努力。拆迁方需要按照合同的约定提供相应的拆迁资料和相关手续，配合承包方的施工工作。承包方需要按照合同的要求，完成拆迁工程的施工任务，并保证工程质量。在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通和合作，及时解决合同履行中的问题。
综上所述，拆迁工程承包合同是拆迁方与承包方签订的一种合同，合同的要素包括合同主体、合同目的、合同内容、合同期限和合同履行地。合同的重要条款包括工程范围、工期、施工方式、工程质量和报酬方式等。合同的履行需要双方共同努力，保持良好的沟通和合作。通过合同的签订和履行，可以保证拆迁工程的顺利进行，实现双方的利益最大化。
拆迁工程承包合同 篇二
拆迁工程承包合同是指拆迁方与承包方之间达成的一种合同，用于约定拆迁工程的具体事项和权责。本文将从合同的重要性、合同条款的规定和合同履行的注意事项等方面进行探讨。
首先，拆迁工程承包合同的重要性不言而喻。在拆迁工程中，拆迁方需要寻找专业的承包方来负责工程的实施，而承包方则需要确保工程的质量和工期的完成。拆迁工程承包合同的签订，可以明确双方的权责和工程的具体要求，避免因信息不对称而引发的纠纷和争议。同时，合同也为双方提供了法律保障，一旦发生纠纷，可以依据合同约定进行解决。
其次，拆迁工程承包合同的具体条款需要充分考虑工程的实际情况和双方的利益。工程范围是合同中的重要条款之一，需要明确拆迁工程的具体范围，包括需要拆除的建筑物、土地整理等。工期是指工程的完成时间，合同中应明确具体的时间要求，以保证工程的按时完成。施工方式是指工程的具体施工方法，可以是爆破拆除、机械拆除等，需要根据实际情况选择合适的方式。工程质量是指工程的质量要求，包括拆除后的场地整理、环境保护等，需要明确具体的质量标准。报酬方式是指承包方完成拆迁工程后获得的报酬方式，可以是一次性支付或分期支付，需要根据工程的实际情况进行确定。
最后，拆迁工程承包合同的履行需要双方共同努力，并注意一些关键事项。拆迁方需要按照合同的约定提供相应的拆迁资料和相关手续，配合承包方的施工工作。承包方需要按照合同的要求，完成拆迁工程的施工任务，并保证工程质量。在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通和合作，及时解决合同履行中的问题。此外，在合同履行过程中，拆迁方和承包方应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
综上所述，拆迁工程承包合同的签订和履行对于拆迁工程的顺利进行具有重要意义。合同条款的规定需要充分考虑工程的实际情况和双方的利益，合同的履行需要双方共同努力，并注意一些关键事项。通过合同的签订和履行，可以确保拆迁工程的顺利进行，实现双方的利益最大化。
拆迁工程承包合同 篇三
甲方：
乙方：
甲乙双方经平等协商，达成如下房屋拆除工程承包协议：
一、甲方将位于 房屋拆除工程发包给乙方施工。
二、拆除工程范围： (具体见甲方提供的图纸)。
三、房屋拆除工程承包费：房屋拆除所得的钢材、砖块等材料归乙方所有，甲方不需要另行支付承包费给乙方。
四、承包保证金：乙方应在签订本协议之日缴纳20万元工程承包保证金给甲方，甲方应在房屋拆除工程顺利完工并经验收合格之日不计利息返还给乙方。
五、工程施工期： 月，自____年____月____日至年
六、甲方责任：
1、应协调好工程的断水、断电工作;
2、及时处理来自外部的干扰、阻挠房屋拆除施工人和事。
七、乙方责任：
1、做好施工前的准备工作，将需要拆除的房屋四周搭建手架及防护网;
2、乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和建筑拆除工程施工安全技术规范进行施工;
3、对施工过程中所造成的工伤事故及第三人人身及财产损失事故承担全部赔偿责任及其他法律责任;
4、按时完成房屋拆除、废土废渣清理清运。
八、违约责任：如因乙方原因，未能按本合同第五条规定的时间完成房屋拆除及废土、废渣清运，则应每逾期一天支付违约 元给甲方，甲方可以从保证金中予以扣除。逾期超过 天，甲方可以解除本合同并没收全部承包保证金(未搬迁和未签合同户不含合同内)。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆迁时间可顺延。
九、本合同所产生的纠纷，由工程所在的法院管辖。
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自乙方承包保
证金打入甲方之日生效。
甲方的通信地址： 联系电话：
乙方的通信地址： 联系电话：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
____年____月____日____年____月____日
拆迁工程承包合同 篇四
甲方：
乙方：
经洽谈，甲方将 给乙方实施拆。为了维护双方，在自愿、平等、公正、互利的原则下，特订本合同：
一、工程名称
二、拆迁面积
拆迁总面积约三、拆迁费用
1、房屋残值费
残值费用采用
2、渣土处置费
甲方按政府有关文件应交纳的渣土处置费，由甲方缴纳。
三、责任、义务
1、甲方：
1)甲方负责政府有关部门的协调工作，保证乙方的拆迁工作顺利进行;
2)动迁公司负责及主管住户的搬迁、房屋腾退，并交由乙方拆除。
2、乙方：
1)乙方应服从甲方的指挥，负责地块上建筑物的拆除;
2)在施工过程中，乙方应个具有安全资质的专业人员进行现场指挥，在施工过程中所发生的一切安全事故及责任事故，由乙方负责并承担相应的法律责任;
3)乙方应说明施工，施工过程中所发生的一切纠纷由乙方调解;
4)配合动迁公司做好动迁工作，促使住户签约;
5)做前期签约住户的交房工作;
6)红线万元，由乙方支付甲方，乙方在协议签订后 内支付;
7)乙方负责地块建筑物拆除后的地面障碍，经甲方验收合格后方可进行转交，同时保证 甲方能正常施工;
8)因拆除房屋时乙方造成的遗留问题影响甲方施工的，由乙方自行负责;
9)施工过程乙方应服从甲方指挥和安排，若甲方发现有违规现象，乙方自行处理;
10)如甲方另安排乙方所做的`拆迁项目，其费用另计;
11)甲方有承担其主管部门的所有规费及其它费用。
四、本协议自双方签字盖章生效，拆迁完毕自然解除，可签订增补协议。
五、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
拆迁工程承包合同 篇五
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
为确保按时完成__镇“两违”拆除工施工任务，在保证工程质量，缩短拆除工期的基础上，遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方经过充分协商达成以下协议：
一、工程名称：__镇“两违”拆除工程
二、工程地点：__镇镇域
三、工程内容：拆除__镇“两违”治理对象
四、质量要求：
乙方必须按照甲方要求组织施工，施工中必须严格遵守相关的工程技术规范、拆除楼房一切废旧材料归“两违”当事人所有。装卸、运输费用均由乙方负担。
五、承包方式：包工包料(人工机械相结合方式进行拆除)
六、开工日期： 年 月 日;
竣工日期： 年 月 日
乙方严格按照合同工期组织施工，不经甲方书面签认，乙方不得以任何理由拖延工期。
七、工程包价
1、单价：一般拆除人员及现场管理员工资430元/工日(按每个拆除点每组最多10个人配一个管理人员计算)，如有气割，则气割操作人员工资按600元/工日，机械台班按实际情况计算，具体拆除工日、人员、机械台班等按实际拆除时间进行签证。工程拆除施工人员只限男工。每个工日按8小时计算，上班时间为上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此时间段外加班，按一般拆除人员及现场管理员工资50元/小时，气割操作人员工资按70元/小时计算，不足一个小时不计算加班费。如果出现拆除受阻导致怠工时，工资仍按全天计算。
2、本合同单价包括材料费、交通费、人工费、餐费、常规工具使用费、安全措施费、垃圾处理费、安全责任保险等相关费用，不包含税费。
八、验收和清算：
1、工程竣工验收通过后的28天内，乙方向甲方递交工程竣工结算书，甲方须在28天内审定并正式办理工程竣工结算手续。甲方收到结算报告28天内未提出审核意见，即视同本结算报告已批准。
2、本工程提取工程结算款10%作为施工安全保证金，工程完工交付验收合格后，并在竣工结算完毕后，若无出现施工安全责任事故，甲方一次性支付结算工程款于乙方。若出现施工安全责任事故，则由发包方负责在工程结算款中提取，安全施工保证金扣除办法如下：
(1)发生人身死亡事故、设备事故，扣除预留的全部保证金;
(2)发生人身重伤事故、扣除预留保证金的50%;
(3)发生人身轻伤或严重未遂事故，扣除预留保证金的30%;
(4)现场违章指挥、违章作业，或擅自调换人员，又未经安全教育的，每人次扣除预留保证金的10%。
按上述条款执行后，仍追究其它责任。
九、施工安全管理
1、乙方应严格遵守工程建设安全管理规定，按照安全标准加强现场管理，积极组织施工，并接受甲方及行业主管部门依法实施的安全监督检查。
2、乙方必须是独立承担法定民事责任的独立法人。甲方不与雇佣人员签订任何劳务用工合同。乙方雇佣人员由乙方进行管理。
3、乙方施工现场必须按照有关规定设置专(兼)安全管理人员，负责现场安全管理。
4、乙方在施工作业时必须制定符合国家规定的安全技术措施，其安全技术措施费由乙方承担。
5、乙方必须按照规定给雇佣民工配备必要的劳动保护用品，其费用由乙方自行承担。
6、雇佣民工的日常安全教育、施工现场安全管理及产生的费用由乙方承担。涉及行车安全三级以上施工的，其安全教育由甲方负责，施工中由甲方防护人员进行监护。
7、作业现场发生安全隐患的，乙方必须及时处理，甲方负责督促整改，保证施工安全。乙方因违反安全管理规定，发生安全隐患的，甲方有权依照安全管理规定，对乙方进行经济处罚，其罚款在工程款中清算。
8、因乙方违章或违法施工发生人身、行车、工程质量事故，其责任及由此发生的费用由乙方全部承担。触犯法律的交由司法机关处理。
十、 双方的责任和义务
(一)甲方的责任和义务
1、甲方有权指导乙方规范操作、安全施工。
2、甲方对施工过程进行协调解决现场施工问题。
3、甲方提供施工用水、电，乙方应按供水、电单位的规定按时交纳水、电费，否则造成的后果由乙方承担。
4、工程竣工后，甲方及时依照国家现行竣工、验收规范组织竣工验收。
(二)乙方的责任和义务：
1、乙方应切实加强施工现场管理，精细组织，严密施工。施工现场必须按照文明工地要求进行管理，严禁出现脏、乱、差现象及打架斗殴、赌博、偷盗等违法行为。
2、乙方负责提供本工程所需全部机械、工具、设备，费用自理。
3、乙方应严格按照甲方的要求施工，确保施工质量、施工进度。若发生乙方不按照设计要求施工、违反施工规范、不文明施工等行为，甲方有权提出批评或责令其停工、返工，由此造成的一切损失由乙方承担。
十一、合同有效期：工程款项结清本合同自行终止。
十二、纠纷解决方式：甲乙双方协商解决，如协商不成，可向__市人民法院提请诉讼。
十三、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。双方签字盖章后生效。
甲方单位(盖章) 乙方单位(盖章)
代 表： 代 表：
签订日期：____年____月____日____年____月____日
