染雾租房合同 篇一
租房合同是租赁双方在房屋租赁过程中所签订的法律文件，用于明确双方的权利义务和租赁条件。一份完善的租房合同可以保障租户和房东的利益，避免纠纷的发生。下面将介绍一份租房合同应该包含的重要条款。
首先，在租房合同中应该明确双方的身份信息。包括租户和房东的姓名、联系方式、身份证号码等。这一条款的目的是确保合同的真实性和有效性，并为双方提供必要的联系方式。
其次，租房合同应明确房屋的具体信息。包括房屋的地址、面积、格局等。这样可以避免房屋信息不清楚或者虚假导致的纠纷。同时，合同中还应明确房屋的使用用途，以及是否可以进行装修等。
第三，租金和押金是租房合同中非常重要的内容。租金应明确规定每月的支付金额和支付方式，一般可以选择银行转账或者现金支付。押金是为了保证租户按时支付租金和保护房屋的安全，通常为一个月或者两个月的租金金额。合同应该明确押金的退还方式和条件。
第四，合同中还应该明确租赁期限。一般情况下，租房合同的租赁期限为一年，但双方也可以协商其他期限。在合同中应明确租赁开始日期和结束日期，并规定续租和解约的条件。
第五，合同中还应包含对房屋的维修责任和损坏赔偿的规定。租户在使用房屋期间应注意保持房屋的卫生和安全，如有损坏需要及时报告并承担维修费用。房东应保证房屋的正常使用和维护，并承担非人为损坏的维修费用。
最后，租房合同中还应包含争议解决方式和其他附加条款。例如，双方在合同中可以约定违约金的数额、合同的变更方式、合同的转让等。在争议解决方式方面，双方可以选择协商解决或者通过法律途径解决。
总之，一份完善的租房合同对租户和房东来说都是非常重要的。它可以保障双方的权益，减少纠纷的发生。在签订租房合同之前，双方应仔细阅读合同的内容，并在有需要的情况下进行适当的修改和补充。只有在合同明确规定的条件下，双方才能够有一个安心稳定的租赁关系。
租房合同 篇二
租房合同是租赁双方之间的一份法律文件，对于保障租户和房东的利益非常重要。在签订租房合同之前，双方应该了解合同中的各项条款，以便在租赁期间避免纠纷的发生。下面将介绍一些常见的租房合同纠纷及其解决方法。
常见的租房合同纠纷包括租金纠纷、押金纠纷和房屋损坏纠纷。在租金纠纷方面，一方面是租金的支付问题，如双方对于支付方式和时间的约定不清晰所导致的争议。另一方面是租金的逾期支付问题，租户未按时支付租金导致的纠纷。解决这类纠纷的方法是双方在签订合同时应明确约定租金的支付方式和时间，并且在合同中约定违约金的数额。
押金纠纷主要是关于押金的退还问题。一些房东在租户搬离后拖延退还押金，或者以各种理由扣除押金的情况比较常见。为了避免这类纠纷的发生，租户在签订合同时应与房东一起清点房屋内的物品，并做好相关的记录。此外，双方应在合同中明确规定押金的退还方式和条件，以及房东扣除押金的合理范围。
房屋损坏纠纷是指租户在使用房屋期间对房屋造成的损坏所引发的争议。一些租户对房屋的使用不当或者装修时不慎导致房屋受损。在合同中，应明确规定租户应保持房屋的正常使用和维护，并承担非人为损坏的维修费用。房东应承担正常磨损和维修费用。
除了上述纠纷外，租房合同中还可能涉及到其他问题，如合同的解约、续租、转让等。在遇到这类问题时，双方应仔细阅读合同中的相关条款，并在有需要的情况下进行协商。如果无法达成一致，可以通过法律途径解决。
总的来说，租房合同是租赁双方之间的一份重要文件，对于保障双方的权益非常重要。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，并在有需要的情况下进行适当的修改和补充。在租赁期间，双方应遵守合同约定，互相尊重，以避免纠纷的发生。当出现纠纷时，应通过协商或者法律途径解决。只有在合同明确规定的条件下，双方才能够有一个顺利的租赁关系。
租房合同 篇三
租房合同 篇四
联系地址：______
证件号码：______
电 话：______
传 真：______
邮政编码：______
租房合同 篇五
联系地址：______
证件号码：______
电 话：______
传 真：______
邮政编码：______
甲乙双方经协商，于_ 年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将_ 市_ 路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：_ 字第_ 号）
2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金
租金为每月__ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：____
账 号：____
抬 头：____
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由_ 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的`修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
（1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
（2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
（3） 违反社
会治安、国家安全和违法行为。
第十四条：通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付；
2、租赁场所的使用违反本合同第一
条规定的；
3、违反本合同的有关规定的；
4、违反本合同第八、第十四条规定的；
5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；
6、、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
7、有明显失信或欺诈行为的事实的；
8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条款
甲方： —— 乙方：——
日期： —— 日期：——
