染雾门面房转租的合同 篇一
门面房转租的合同是指原承租人将其租赁的门面房进行再次转租的行为，并与新的承租人签订合同的一种协议。在这种情况下，原承租人成为了转租人，而新的承租人则成为了租户。门面房转租的合同是确保租赁双方权益和义务的重要文件，下面将从几个方面详细介绍门面房转租合同的内容。
首先，在门面房转租合同中，需要明确标明原承租人已经取得了房屋所有人的许可，并且有权将房屋进行转租。这有助于确保新租户在入住门面房时不会遇到法律问题，并保证其权益不受损害。
其次，门面房转租合同需要明确转租的期限和租金。转租的期限可以与原租赁合同的期限一致，也可以根据双方的协商而定。而租金的支付方式和金额也需要在合同中明确规定，以便新租户在入住时知道应该支付的租金数额和支付方式。
另外，门面房转租合同还应该明确规定新租户的权益和义务。其中，新租户有权享受与原租户相同的房屋使用权，并且有权在合同期限内对门面房进行合理的装修和改造。同时，新租户也需要履行与原租户相同的义务，如按时交纳租金、保持房屋的清洁和维护等。
最后，门面房转租合同还需要包含解约条款和违约责任。解约条款规定了双方在提前终止合同时应该采取的程序和方式，以及可能产生的违约责任。这有助于在合同解除时避免产生不必要的争议和纠纷。
综上所述，门面房转租的合同是确保租赁双方权益和义务的重要文件。在签订门面房转租合同时，双方应该明确规定房屋的使用权、租金支付方式和金额、租赁期限等关键内容，以确保合同的有效性和双方的权益。同时，也要合理规定解约条款和违约责任，以应对可能出现的纠纷和争议。只有合同内容明确、合理，才能确保门面房转租过程的顺利进行。
门面房转租的合同 篇二
门面房转租的合同是指在租赁期限内，原承租人将其租赁的门面房进行再次转租给新的承租人，双方签订的一种协议。门面房转租合同的签订对于原承租人和新承租人都具有一定的利益，但也需要注意一些问题。
首先，原承租人在门面房转租之前，应当与房屋所有人进行沟通，并获得其书面许可。这是因为在一些地区，房屋的转租可能受到法律和规定的限制。同时，原承租人也应当确保自己在租赁期限内有权转租，并且没有违反租赁合同的规定。
其次，门面房转租合同需要明确约定转租期限和租金。转租期限可以与原租赁合同的期限一致，也可以根据双方的协商而定。而租金的支付方式和金额也需要在合同中明确规定，以便新承租人在入住时知道应该支付的租金数额和支付方式。
另外，门面房转租合同还需要规定新承租人的权益和义务。新承租人有权享受与原承租人相同的房屋使用权，并且有权在合同期限内对门面房进行合理的装修和改造。同时，新承租人也需要履行与原承租人相同的义务，如按时交纳租金、保持房屋的清洁和维护等。
最后，门面房转租合同还应包含解约条款和违约责任。解约条款规定了双方在提前终止合同时应采取的程序和方式，以及可能产生的违约责任。这有助于在合同解除时避免产生不必要的争议和纠纷。
综上所述，门面房转租的合同是原承租人将其租赁的门面房进行再次转租给新承租人的一种协议。在签订门面房转租合同时，双方应注意与房屋所有人的沟通和许可，并明确转租期限、租金支付方式和金额、新承租人的权益和义务等关键内容。同时，也要合理规定解约条款和违约责任，以应对可能出现的纠纷和争议。只有合同内容明确、合理，才能确保门面房转租过程的顺利进行。
门面房转租的合同 篇三
门面房转租的合同范文
甲方：
乙方：
经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。
一、门面租赁地址、面积、间数：xxx 幢 层，轴线至 轴线第 号门面，面积约 平方米， 间。
二、租赁时间及价款：从二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止，预租时间为 月，租赁金额 元(租金按每平方米每天 元，共计人民币 元或议租 元)。
三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。
四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。
五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。
六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
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甲方〈转租人〉：_______________
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________
乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________
本协议遵照《中华人民共和国宪x法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的'对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。
二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲
签字
甲方：
乙方：
公证人：
签订日期：________年_______月_______日
