染雾房产独家销售的委托书 篇一
在房地产市场竞争激烈的背景下，房产独家销售的委托书成为了一种常见的合作方式。委托书是指业主将其房产交由一家专业的房地产代理公司进行独家销售的书面文件。这种合作方式有助于提高房产的销售效率，确保业主能够获得更好的服务和更高的售价。
房产独家销售的委托书通常包括以下几个方面的内容。首先，委托书需要明确指出委托人和受托人的身份信息，确保双方的权益得到保护。其次，委托书需要详细描述委托的房产信息，包括房屋的位置、面积、户型、装修情况等，以便代理公司能够准确地进行宣传和销售。另外，委托书还需要明确约定委托期限、委托价格、委托费用等合作细则，确保双方在合作过程中的权益得到保障。
房产独家销售的委托书的优势主要体现在以下几个方面。首先，通过与一家专业的房地产代理公司进行独家合作，业主能够获得更专业的服务和更广泛的宣传渠道，提高房产的曝光度和销售效果。其次，委托书的签订可以有效保护业主的权益，确保代理公司按照约定的期限和价格进行销售，避免了业主与多家代理公司重复合作的风险。此外，委托书还可以明确约定代理公司的佣金和其他费用，避免了合作过程中的纠纷和争议。
然而，房产独家销售的委托书也存在一些潜在的风险和问题。首先，业主需要选择一家信誉良好、专业可靠的代理公司进行合作，以免遭受到不良中介的侵害。其次，委托书的合作期限需要合理设置，避免过长或过短的期限给双方带来不必要的困扰。另外，委托书的内容需要严格按照法律法规和市场规范进行约定，以免出现违法违规的情况。
总之，房产独家销售的委托书是一种促进房地产交易的合作方式。通过与专业的房地产代理公司进行独家合作，能够提高房产的销售效率，确保业主能够获得更好的服务和更高的售价。然而，在签订委托书时，业主需要注意选择可靠的代理公司，并合理约定合作细则，以免遭受损失。只有双方能够建立诚信互惠的合作关系，才能够共同实现房产销售的成功。
房产独家销售的委托书 篇三
房产独家销售的委托书
甲方(委托人)：__________
乙方(受托人)：__________
承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：
一、 委托出售房产概况(详见协议附件：卖方信息登记表)。房产坐落于：____________________ ，属于【划拨】【出让】性质，产权登记面积__________平方米 ，产权证号：__________
甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。
二、乙方义务：
1. 代为寻找并提供适合的房产需求信息
2. 提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本;
3. 代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等(需另收代办费)。
三、佣金与费用：
甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1.5%。代办业务费用为￥__________【产权过户￥200】。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。
四、甲方义务：
1.
2. 本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的.第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金;
3. 甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;
4. 非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0.75%作为乙方应收取的佣金;
5. 若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0.75%作为乙方佣金;
6. 若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1.5%作为中介佣金。
五、甲方委托出售价为总价人民币：__________元至 元或单价￥：__________元/m2至__________元/m2 。
六、委托期限：
本协议委托期限为__________天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
七、本协议附件：1、甲方物业权属证书复印件;2、卖方信息登记表;3、卖方顾客服务保证书;4、房产推广计划书。
八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
九、补充约定：
甲方(签章) __________乙方(签章)：__________
__________年__________月__________日
