染雾渡假村房屋租赁合同 篇一
在渡假村度过假期是很多人梦寐以求的事情，而租赁一间渡假村房屋则是实现这个梦想的重要步骤。为了确保双方的权益和义务得到保障，签订一份详细的渡假村房屋租赁合同非常重要。本文将详细介绍渡假村房屋租赁合同的主要内容。
1. 合同双方信息：合同应明确标明出租方和承租方的姓名、联系方式和住址等基本信息。
2. 房屋描述：合同中应包含对房屋的详细描述，包括房屋的地址、房间数量、床位数量、厨房设施、卫生间数量、阳台等等。此外，还可以对房屋的设备和装修情况进行描述，确保承租方了解房屋的实际情况。
3. 租赁期限和价格：合同中应明确租赁的开始日期和结束日期，并规定租赁期限。此外，合同还应详细列出租金的支付方式、金额和支付日期。双方还可以在合同中约定租金的递增方式，如每年递增一定比例或按通货膨胀率递增等。
4. 押金和保证金：在合同中应明确承租方需要支付的押金和保证金的金额，以及退还的条件和方式。押金通常用于保证房屋的安全和秩序，而保证金则用于赔偿房屋损坏或违约行为。
5. 使用权和限制：合同中应明确承租方对房屋的使用权，包括使用期限、使用方式、人数限制等。同时，合同还可以约定一些限制，如禁止在房屋内吸烟、禁止携带宠物等。
6. 维修责任：合同中应明确房屋的维修责任。一般情况下，出租方负责房屋的结构性维修，而承租方负责日常维修和保养。
7. 保险责任：合同中可以约定承租方需要购买房屋保险，并明确保险责任和保险金额。这样可以在意外事故发生时，保障双方的权益。
8. 解除合同和违约责任：合同中应明确双方解除合同的条件和方式，并规定违约方需要承担的违约责任和违约金。
9. 争议解决：合同中可以约定双方在发生争议时的解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。
以上是渡假村房屋租赁合同的主要内容，当然根据特殊情况，双方还可以对其他条款进行约定。签订一份详细的租赁合同可以有效避免纠纷的发生，并保障双方的权益。因此，在租赁渡假村房屋之前，请务必与出租方签订一份合同，确保自己的权益得到保障。
渡假村房屋租赁合同 篇二
渡假村房屋租赁合同是一份重要的法律文件，用于确保租户和房东之间的权益和义务得到保障。在签订合同之前，双方应该了解合同的主要内容，以避免后续的纠纷和争议。以下是渡假村房屋租赁合同的主要内容和注意事项。
1. 确认房屋信息：在合同中应明确标明房屋的详细信息，包括地址、房间数量、床位数量、卫生间数量、厨房设施等。同时，还应说明房屋的设备和装修情况，以确保租户了解房屋的实际情况。
2. 租期和租金：合同中应明确租赁的日期和期限，并规定租金的支付方式、金额和支付日期。此外，双方还可以约定租金的递增方式，如每年递增一定比例或按通货膨胀率递增等。
3. 押金和保证金：合同中应明确租户需要支付的押金和保证金的金额，以及退还的条件和方式。押金通常用于保证房屋的安全和秩序，而保证金则用于赔偿房屋损坏或违约行为。
4. 使用权和限制：合同中应明确租户对房屋的使用权，包括使用期限、使用方式、人数限制等。同时，合同还可以约定一些限制，如禁止在房屋内吸烟、禁止携带宠物等。
5. 维修责任：合同中应明确房东和租户的维修责任。一般情况下，房东负责房屋的结构性维修，而租户负责日常维修和保养。
6. 保险责任：合同中可以约定租户需要购买房屋保险，并明确保险责任和保险金额。这样可以在意外事故发生时，保障租户的权益。
7. 解除合同和违约责任：合同中应明确双方解除合同的条件和方式，并规定违约方需要承担的违约责任和违约金。
8. 争议解决：合同中可以约定双方在发生争议时的解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。
在签订渡假村房屋租赁合同之前，双方应仔细阅读合同的内容，并确保自己对每一条款都有清晰的理解。如果对合同内容有任何疑问，应及时向对方咨询，或寻求法律专业人士的帮助。签订合同之前，还应确保合同的内容和要求符合当地的法律法规。只有在双方充分理解并同意合同内容的情况下，才能签署合同，确保租户和房东的权益得到保障。
渡假村房屋租赁合同 篇三
渡假村房屋租赁合同
《房地产管理法》第54条规定，“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案”。
《解释》第4条规定，“当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。“
甲方：
乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的`十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）
1.房屋平面位置及占用土地范围
2.________渡假村别墅暂行管理办法（略）
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代表：代表：
地址及电话：地址及电话：
开户银行及帐号：开户银行及帐号：
年月日
