染雾房地产认购协议书 篇一
房地产认购协议书是买卖双方在购房过程中签订的重要文件，用于明确双方的权利和义务。本文将对房地产认购协议书的主要内容进行详细介绍。
首先，房地产认购协议书应包括买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确填写可以确保双方身份的真实性，避免发生纠纷。
其次，房地产认购协议书应明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、楼层等。这些信息的准确填写可以确保双方对房屋的认识一致，避免后期因房屋信息不明确而引发的争议。
第三，房地产认购协议书应明确购房价格和付款方式。购房价格应详细列明，包括房屋总价、首付款、贷款金额等。付款方式可以根据双方协商确定，可以选择一次性付款或分期付款等方式。
第四，房地产认购协议书应明确交房时间和装修标准。交房时间是指房屋竣工验收并办理产权证书的时间，双方应在协议书中明确约定。装修标准是指房屋内部装修的标准，可以根据双方协商确定。
第五，房地产认购协议书应明确违约责任。双方应在协议书中约定违约责任，包括逾期交付、提前解约等情况下的违约责任。违约责任的明确可以有效保护双方的权益，避免因违约引发的纠纷。
最后，房地产认购协议书应签字、盖章并由双方保留一份原件。签字和盖章是协议书生效的重要步骤，双方应当在协议书上签字并盖章确认。同时，在签订协议书后，双方应各保留一份原件，以备后期参考。
综上所述，房地产认购协议书是购房过程中必不可少的文件，通过明确双方的权利和义务，可以有效避免纠纷的发生。在签订协议书时，双方应仔细阅读并确保协议书内容的准确性，以保护自己的权益。
房地产认购协议书 篇二
房地产认购协议书是购房过程中的一项重要文件，用于明确买卖双方的权益和义务。本文将对房地产认购协议书的注意事项进行详细介绍，以帮助购房者更好地理解和应对购房过程中的风险。
首先，购房者在签订房地产认购协议书前应仔细阅读协议书的内容。购房者应特别关注房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间和装修标准等方面的内容，确保自己对房屋的认识与协议书中的描述一致。
其次，购房者在签订房地产认购协议书前应了解并核实开发商的资质和信誉。购房者可以通过查阅相关资料、咨询他人或咨询房产中介机构来了解开发商的情况，以确保购房的安全性和合法性。
第三，购房者在签订房地产认购协议书前应咨询专业人士并进行相关的法律咨询。购房者可以咨询律师、房产中介机构或其他专业人士，了解购房过程中的法律风险和注意事项，以便做出明智的决策。
第四，购房者在签订房地产认购协议书前应认真了解和评估自己的经济状况和购房能力。购房者应明确自己的购房预算和贷款能力，并根据实际情况进行合理的购房决策，避免因购房超出自身经济承受能力而引发的风险。
第五，购房者在签订房地产认购协议书前应仔细阅读协议书中的违约责任条款。购房者应了解自己在何种情况下可能承担违约责任，并对违约责任的后果有清晰的认识。在签订协议书前，购房者可以与开发商协商并修改协议书中的违约责任条款，以减少自身的风险。
最后，购房者在签订房地产认购协议书之前应保留一份原件，并确保自己与开发商各自保存一份原件。保留一份原件可以作为购房者维权的证据，以应对可能出现的纠纷和争议。
综上所述，购房者在签订房地产认购协议书前应仔细阅读并理解协议书的内容，并注意与开发商进行充分的沟通和协商。购房者应保持警惕，了解相关法律风险和注意事项，以保护自己的权益。购房是一项重大决策，购房者应慎重对待，做出明智的选择。
房地产认购协议书 篇三
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法
规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
1、乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。
2、双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。
3、甲方于20 年 月 日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。(另附收据)
4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等)，办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。
5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写￥___元整)交付甲方(另附收据)，甲方将房屋按时交付乙方。
6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整(小写￥___元整)。
7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
签约日期：_____年___月___日签约日期：_____年___月___日
房地产认购协议书 篇四
甲方(出售人)：_____________
乙方(认购人)：_____________
丙方(经纪机构)：___________
乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：________)。《商品房预售许可证》号：________________。
经与甲方协商，达成以下协议：
1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_______________(大写：____________________)给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：
(1)本认购书。
(2)身份证明原件和复印件。
3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款。如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金。如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人。如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(签章)：____________
乙方(签章)：____________
丙方(签章)：____________
签订日期：___年___月____日
房地产认购协议书 篇五
购买方(甲方)：
代理方(乙方)：
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
一、甲方经过对珠海市 (建筑面积 m2，其中附属面积 m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2，实付房款(小写) 元，(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。
三、签订本合同时，甲方即付认购金 元，并于 年 月 日前来办理按揭申请手续和交清首期房款 元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求借款金额为 元，还款期限为 年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;
B、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产认购协议书 篇六
甲方：
乙方：
现就甲方借用乙方名义购房事宜，在平等、自愿的基础上，经充分协商达成如下协议，望共同遵守：
一、 甲方借用乙方名义购买的房屋位于
二、上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括但不限于房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管。
三、甲方保证乙方因代为甲方购买该房屋产生的购房款及还贷、中介费、抵押费、保证金、税收等一切费用均由甲方承担，乙方不承担任何费用，该房屋的所有权也归甲方完全所有。甲方享有该房屋的占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转让、出租、抵押及赠与等。
四、甲方如需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方应配合甲方办理相关诉讼程序，所有涉及转让及维护该房屋的相关费用均由甲方承担。
五、甲方如不需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，那么房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管。待甲方需要办理过户手续时按照甲方的指示过户到甲方或甲方指定的其他人名下。
六、该房屋交付时由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及所有物品等均由甲方所有。
七、乙方为合法夫妻关系，乙方已经对该协议进行了充分了解，甲方只是借用乙方的名义购买房屋，该房屋的所有权益与乙方无任何关系，并保证乙方的利害关系人不得就该房屋主张任何权益。
八、如因乙方替甲方购买该房屋，乙方再行购买其他房屋时额外支付的费用由甲方替其承担。
九、本协议如需要补充，另行协商达成的协议与本协议具有相同的法律效力。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;本协议自双方签字或按印之日起生效。
甲方：
乙方：
签订时间： 年 月 日
