染雾北京住建委房屋租赁合同 篇一
近年来，随着北京市的快速发展，房屋租赁市场也愈发活跃起来。为了保护租赁双方的权益，北京市住房和城乡建设委员会（简称住建委）制定了《北京市住房租赁合同范本》。本文将对该合同的主要内容进行介绍和解析，以帮助租户和房东更好地了解租赁合同的规定。
首先，该合同对租赁双方的基本信息进行了明确规定，包括租户和房东的姓名、身份证号码、联系方式等。这一条款的存在，可以确保双方在租赁过程中的身份真实性，减少虚假租赁和欺诈行为的发生。
其次，合同对租赁物件的基本情况进行了详细描述，包括房屋的地址、面积、格局等信息。这一条款的存在，有助于租户更好地了解租赁物件的基本情况，避免因对房屋信息不清楚而产生的纠纷。
合同还明确规定了租赁期限和租金支付方式。租赁期限是指租户可以使用房屋的时间段，而租金支付方式则规定了租户应该如何支付租金。这一条款的存在，有助于明确租赁双方的权益和义务，避免因租期和租金支付方式不明确而引发的争议。
此外，合同还规定了租赁期间双方的权利和义务。例如，租户有权在租赁期间内享有合法、安全、舒适的居住环境，而房东则有义务对房屋进行维修和保养。这一条款的存在，有助于确保租户的基本权益，保障租赁过程的顺利进行。
最后，合同还对违约责任和争议解决方式进行了规定。违约责任规定了双方在违约情况下应承担的责任，而争议解决方式则规定了双方在发生纠纷时应该如何解决。这一条款的存在，有助于维护租赁双方的权益，保证争议能够得到妥善解决。
综上所述，北京住建委房屋租赁合同的制定，为租户和房东提供了一份明确的合同范本，有助于规范租赁市场的发展，保护租赁双方的合法权益。对于租户和房东而言，了解和遵守合同的规定是非常重要的，只有租赁双方都能够遵守合同的约定，才能够实现和谐、稳定的租赁关系。
北京住建委房屋租赁合同 篇三
北京住建委房屋租赁合同
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的北京住建委房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方(以下简称甲方)：________________________
承租方(以下简称乙方)：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：
一、租赁房屋
1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使用性质：____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。
二、租赁房屋用途
3、乙方租赁房屋作为________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金为每年____________元人民币，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方权利与义务
7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。
9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。
10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方权利与义务
11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
14、按照本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
15、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的`____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。
16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可
17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
20、本合同自双方签字之日起生效。
出租房(甲方)：______承租方(乙方)：______
联系地址：______联系地址：______
电话：______电话：______
证件号：______证件号：______
产权证号：______
签约日期：______签约日期：______
