染雾房屋租赁合同补充协议 篇一
随着城市发展和人口增长，房屋租赁市场逐渐活跃起来。为了保护租房双方的权益，避免纠纷的发生，许多租赁合同都会附上补充协议。本篇文章将探讨一些常见的补充协议内容，以帮助租房者和房东更好地了解租赁合同。
首先，一份好的补充协议应该明确规定租金的支付方式和时间。租户应该清楚知道每月的租金金额以及支付日期。同时，房东需要提供方便的支付方式，例如银行转账或支付宝等电子支付渠道，以确保租金及时到账。
其次，补充协议还应明确规定租赁期限和续约方式。一般来说，租赁期限是一年，但双方可以协商其他期限。在补充协议中，可以明确规定若租户希望续约，则需提前多少时间通知房东，并且续约期限和租金是否有所变动。
除此之外，补充协议还可以涉及房屋维修和损坏赔偿的问题。对于租户而言，房屋的正常使用会导致一些小的损坏，例如刮花地板或墙壁。补充协议可以规定这些小的维修费用由租户承担。而对于大的维修费用，例如水管爆裂或电路故障等情况，房东应该负责修理费用。
此外，补充协议还可以明确规定房屋的使用规则和禁止事项。例如，禁止在房屋内养宠物、禁止在室内吸烟等。这些规定有助于维护房屋的整洁和安全，避免租户和邻居之间的纠纷。
最后，补充协议中还应该包含租赁合同的解约条款。在租赁期内，如果租户有特殊原因需要提前解约，可以在补充协议中规定提前解约所需支付的违约金或损失赔偿额。这样可以保障租户的权益，同时也能让房东获得一定的经济补偿。
综上所述，房屋租赁合同补充协议对于租户和房东都非常重要。通过明确规定租金支付方式和时间、租赁期限和续约方式、房屋维修和损坏赔偿、使用规则和禁止事项以及解约条款等内容，可以有效地避免纠纷的发生，保护双方的权益。双方在签署合同时，应认真阅读补充协议，并在有疑问的情况下咨询专业人士。只有租户和房东达成共识，才能够建立起一个良好的租赁关系。
房屋租赁合同补充协议 篇二
随着社会的发展和人们生活水平的提高，房屋租赁市场越来越繁荣。在租房过程中，签订一份合理的房屋租赁合同补充协议对于租户和房东双方都非常重要。本篇文章将探讨一些常见的补充协议内容，以帮助租户和房东更好地保护自己的权益。
首先，一份好的补充协议应当包含租金的支付方式和时间。租户应清楚地了解每月的租金金额以及支付日期，并且房东应提供方便的支付方式，例如银行转账或支付宝等电子支付渠道，以确保租金及时到账。
其次，补充协议还应明确规定租赁期限和续约方式。一般来说，租赁期限是一年，但双方可以根据实际情况协商其他期限。在补充协议中，可以明确规定若租户希望续约，则需提前多少时间通知房东，并且续约期限和租金是否有所变动。
除此之外，补充协议还可以涉及房屋维修和损坏赔偿的问题。对于租户而言，房屋的正常使用会导致一些小的损坏，例如刮花地板或墙壁。补充协议可以规定这些小的维修费用由租户承担。而对于大的维修费用，例如水管爆裂或电路故障等情况，房东应该负责修理费用。
此外，补充协议还可以明确规定房屋的使用规则和禁止事项。例如，禁止在房屋内养宠物、禁止在室内吸烟等。这些规定有助于维护房屋的整洁和安全，避免租户和邻居之间的纠纷。
最后，补充协议中还应该包含租赁合同的解约条款。在租赁期内，如果租户有特殊原因需要提前解约，可以在补充协议中规定提前解约所需支付的违约金或损失赔偿额。这样可以保障租户的权益，同时也能让房东获得一定的经济补偿。
综上所述，房屋租赁合同补充协议对于租户和房东都非常重要。通过明确规定租金支付方式和时间、租赁期限和续约方式、房屋维修和损坏赔偿、使用规则和禁止事项以及解约条款等内容，可以有效地保护双方的权益，避免纠纷的发生。双方在签署合同时，应认真阅读补充协议，并在有疑问的情况下咨询专业人士。只有租户和房东达成共识，才能够建立起一个良好的租赁关系。
房屋租赁合同补充协议 篇三
甲方：____________________
乙方：____________________
为了符合公司有关规定，降低各业务顾问的营运费用，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。
一、甲方工作室座落于_________大厦（________号）第________层________室，面积为________平方米。
二、写字间租金全年按365天计，即________元/年，包括所有管理费，依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件]。
三、工作室合租人数________人。
四、乙方承租期及租金。
1、租期为________年________月________日至解除本合同止。
2、租金壹个月计________元，按季支付________元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。
五、付款方式：
乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
六、退租、变更事宜
1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的'租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。
2、租金调整
a、依据合同租人数。
b、依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额。
c、依据关于新任业务顾问保护期协议。
七、双方权义
1、工作室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调。
2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护。
3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取。工作室内设施、设备的维护、保养，添加，以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担。若有其它收入则用做公共费用的支出。
4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任。
5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令。
6、甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守“工作室使用须知”。
7、乙方需承担工作室安排的各项活动（管理、培训）。
八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用工作室：
（1）拖欠租金达一个月以上。
（2）违反上述第七款第5条的规定，或由于不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的。
（3）未尽管理事务（培训、值班等）。
九、不可抗力的影响：
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。
十、其它
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
2、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字有效。
甲方：________
乙方：________
日期：________
日期：________
房屋租赁合同补充协议 篇四
出租人（以下简称甲方）：
身份证：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方分别于年 月日签署《房屋租赁协议》（以下简称“原合同”）20xx年x月x日签署《补充协议》(称为“补充协议1”)，约定乙方承租甲方商铺一间。现因主合同租赁期限即将届满，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就续签主合同租期及其他事项达成以下协议：
第一条 房屋信息
乙方继续承租甲方位于的商铺一间，建筑面积 平方米。
第二条 续租租赁期限
续租租赁期限自 年 月 日至 20xx年x月x日止。
第三条租金
1、该房屋租金为 元整 月（ ）。
2、租金递增方式：每年递增10% 。
3、押金：该房屋押金为 元，押金于协议签订当时付清。本协议到期，双方结清所有费用后，押金如数退还。
第四条转租
1、甲方同意租赁期限内，乙方可以将房屋进行转租，由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》。
2、转租期限不得长于本合同租赁期限。本合同租赁期满，甲方有权收回租赁物。
3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并爱护房屋及附属物品、设备设施。不得随意更改房屋结构和房屋用途，不得利用房屋从事违法犯罪活动。若最终使用人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的，最终承租人应负责维修或承担赔偿责任，乙方对此承担连带责任。
第五条其他
1、本协议与原合同不一致的，以本协议为准；本协议未尽事宜，以原合同为准。
2、本协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
日期： 日期：
房屋租赁合同补充协议 篇五
甲方：_____________________________
身份证号码：_______________________
乙方：_____________________________
身份证号码：_______________________
丙方：_____________________________
身份证号码：_______________________
第一条本合同所指住宅小区为：区栋单元房间元房间。
第二条甲、乙方作为联系人，负责和房东联系。丙方向甲、乙双方支付房租，丙方享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。任意一方如果要增加合租人数，必须取得其余两方的同意，重新订立合同，方可进行。
第三条租金支付形式为，在合同订立时，丙方方向甲、乙双方交押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前百元。起租日期为三天内，丙方向甲、乙双方支付当月房租年月日，租期不固定，但丙方如需退房，必须提前一个月向甲、乙双方说明。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间，水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊，每方三分之一。(按人头计算)
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火?根据三方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条在租住期间，三方都应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条丙方需退房的话，因提前一个月告知甲、乙双方。
第十一条丙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质，即使甲、乙双方和房东租赁关系中止，也不影响本合租合同的法律效力，甲、乙双方应遵守协议规定。
甲、乙双方必须在与房东
解除合约前一个月，知会丙方。并且在租赁期间丙方只承担约定房租费用，如甲、乙双方先于丙方退房，丙方不承担整个房屋的租赁费，只承担合同签订时单间的房租费用。
第十三条本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方签字：_______________________
乙方签字：_______________________
丙方签字：_______________________
联系电话：_______________________
联系电话：_______________________
联系电话：_______________________
______年______月______日
